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住宅销售价格指数

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          2019年12月                   单位: %


项   目

2019年12月


以上年同月价格为100的指数

以上月价格为100的指数


1.新建住宅

104.8

100.4


       90平方米及以下

102.3

100.6


       90-144平方米

102.4

100.5


       144平方米以上

108.4

100.1


2.二手住宅

99.5

100.6


      90平方米及以下

99.1

100.5


      90-144平方米

100.1

100.5


      144平方米以上

99.8

101.0


 




住宅销售价格指数统计范围、采集渠道和主要指标解释

 

一、统计范围

 

zhuzhaixiaoshoujiagezhishufenweixinjianshangpinzhuzhaixiaoshoujiagezhishuheershouzhuzhaixiaoshoujiagezhishuliangbufen。qizhong,xinjianshangpinzhuzhaixiaoshoujiagezhishudetongjifanweishisuoyoujinrufangdichanshichangdiyicijinxingchanquanjiaoyijiwangshangqianyuedeshangpinzhuzhaijiaoyijiage。ershouzhuzhaixiaoshoujiagezhishudetongjifanweishijinrufangwushichangjinxingjiaoyi,diercijiyishangjinxingchanquandengjidezhuzhai。

 

二、采集渠道

 

xinjianshangpinzhuzhaixiaoshoujiagetongjidecaijiqudaoweibumentongji,genju《guojiatongjiju   zhufanghechengxiangcaipiaotouzhubuguanyujiaqiangxiezuogongtongzuohaofangdichanjiagetongjigongzuodetongzhi》yaoqiu,shujuquzishizhufanghechengxiangcaipiaotouzhuweiyuanhuidefangdichanjiaoyiguanlipingtaiwangqianchengjiaoqingkuang;ershouzhuzhaixiaoshoujiagediaochaweifeiquanmiandiaocha,caiyongzhongdiandiaochayudianxingdiaochaxiangjiehedefangfa,shujulaiyuanyufangdichanjingjijigou。

 

三、主要统计指标解释

 

新建商品住宅: 彩票投注指新建的专供居住用的商品住房,包括90平方米及以下、90-144平方米和144平方米以上三部分,不包括新建的国家政策性住房,不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室、车库等,也不包括托儿所、病房、疗养院、餐馆等具有专门用途的房屋。

 

二手住宅: 指进入房屋市场进行交易,第二次及以上进行产权登记的住宅,包括二手商品住宅、允许上市交易的已售公房等,包括90平方米及以下、90-144平方米和144平方米以上三部分。

 

90平方米及以下: 彩票投注指住宅中套型建筑面积不大于90平方米的住宅。套型建筑面积由套内使用面积和分摊的共有建筑面积组成,报表时以销售合同中实际测绘的建筑面积为准,若销售合同为套内使用面积则需折算成建筑面积。

 

90-144平方米: 彩票投注指套型建筑面积大于90平方米,不超过144平方米的住宅。

 

144平方米以上: 彩票投注指套型建筑面积在144平方米以上的住宅。



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